art

The Art Of life

byt žilinská

Byt na ŽILINSKEJ už má svojich nových majiteľov, ktorí v jeho príbehu budú pokračovať….

Nehnuteľnosti predávam inak. Ak Vás forma prezentácie a predaja tejto nehnuteľnosti zaujala, ozvite sa mi. Uchopujem predaj nehnuteľnosti úplne iným spôsobom a vždy hľadám odlišné formy predaja. Rada Vám pomôžem pri predaji tej Vašej.

Natália Šultysová

www.realitnamaklerka.sk

Žilinská ulica… legendárny trh, komunita, lokálny život, srdce v meste, eko-friendly bývanie,

bicykel či kolobežka ako súčasť života v meste…

Taká je Žilinská ulica. Všade dostupne, všade na pešo a lokálne.

Vitajte doma.

O byte

Volám sa Byt na ŽlLINSKEJ a hľadám si svojich nových majiteľov, ktorí budú v mojom príbehu pokračovať a napíšu ten svoj.

Videli ste už desiatky bytov a stále to nie je ono?

Hľadáte niečo nadčasové a s duchom starej doby? Niečo, čo má také to neuchopiteľné čaro, ktoré sa nedá úplne popísať?

Vitajte

Moderný byt & starosvetská nostalgia

Hľadáte perlu na realitnom trhu? Šikovný mestský byt vo výbornej lokalite? Chcete žiť eko-friendly a lokálne? Tak ste na správnej adrese.

Tento veľký 2 izbový a moderný byt si zaslúži Vašu pozornosť nielen dobrou lokalitou, ale najmä svojou výbornou dispozíciou, nádhernými vysokými stropmi a navyše komplexnou rekonštrukciou. Byt disponuje čistou úžitkovou plochou 67 m2 a ďalších 11 m2 je klenbová pivnica, ktora je ideálnym priestorom na ateliér.

Funkčný dizajn

dizajn

Rekonštrukcia bytu pochádza od renomovaného architektonického štúdia cakov+partners, ktoré pri tomto byte odviedlo poctivú dizajnérsku a architektonickú prácu.

Detaily bytu

Natália Šultysová / realitnamaklerka.sk ponúka do Vašej pozornosti skutočnú perlu na trhu s bratislavskými bytmi. Tento veľký 2 izbový a moderný byt si zaslúži Vašu pozornosť nielen dobrou lokalitou, ale najmä svojou výbornou dispozíciou, nádhernými vysokými stropmi a navyše komplexnou rekonštrukciou. Byt disponuje čistou úžitkovou plochou 67 m2 a ďalších 11 m2 je klenbová pivnica, ktorá je ideálnym priestorom na ateliér. Byt sa nachádza v tehlovom dome, s hrúbkou stien 50 cm a je situovaný na 2 poschodí.

Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, pri ktorej bola zmenená dispozícia bytu, vybudované úplne nové sociálne zázemie a kuchyňa. V izbách sú kvalitné parkety a krásne okná.

Rekonštrukcia

Byt absolvoval luxusnú a kompletnú rekonštrukciu, pri ktorej boli vymenené okná, rozvody elektriky, vody, kúrenia, nové priečky, dvere a samozrejme podlahy.

Majiteľ bytu pri rekonštrukcii kládol veľký dôraz na kvalitu prevedenia, čisté línie a najmä precízne detaily.

Celý byt pôsobí sviežim, čistým a vzdušným dojmom a kvalitu použitých materiálov oceníte najmä pri bežnej údržbe bytu, ktorá je veľmi praktická.

Celý byt je slnečný, presvetlený a veľmi príjemný.

Rozloženie bytu

Byt pozostáva zo vstupnej haly, z ktorej sú prístupne všetky miestnosti. Ani jedna z izieb nie je priechodná. Všetky izby sú priestranné, vzdušné a slnečné. Obývačka je orientovaná do Žilinskej ulice, ďalšia izba a kuchyňa sú umiestnené smerom do vnútorného, tichého dvora. Použité sú kvalitné materiály, nábytky a spotrebiče. Rekonštrukcia pochádza od renomovaného architektonického štúdia cakov+partners, ktorá pri tomto byte odviedla poctivú dizajnérsku a architektonickú prácu.

Bytový dom má opravenú strechu, vymenené stúpačky a vstup do bytového domu. V najbližšej budúcnosti sa plánuje renovácia spoločných priestorov.

Mesačné náklady sú pre dve osoby do 200 EUR.

Cena bytu a doplnkové informácie

CENA: 339.900 Eur vrátane všetkých poplatkov

Názor maklérky: Málokedy sa vidí byt, ktorý nenesie znaky „rekonštrukcie narýchlo“. Tento byt je skutočne do maximálnej miery kvalitne a poctivo zrekonštruovaný. Vidieť, že majiteľ do rekonštrukcie vniesol jedinečnosť a originalitu, ktorá sa v bežných bratislavských bytoch skrátka nevidí.

Verím, že Vás byt zaujal rovnako ako mňa a ak máte záujem o obhliadku, smelo ma kontaktujte.

Rada Vám tento krásny byt predstavím „naživo“.

Obhliadky sú možné po dohode, byt je bez tiarch a vhodný aj ako investícia zhodnotenia finančných prostriedkov, nakoľko byt bol dlhodobo prenajatý.